沙盘模型常见于购房中，沙盘模型作为建筑的一种立体体现，其反映出一定的当地楼房的环境与区域性的特点。作为一个很重要的参考依据。可是有的人更愿意实地考察，从而一次又一次的来回往返中浪费太多时间。

　　房子是在中国家庭中是一件大事。但是现在很多购房者在买房前都忽略看沙盘这一项。沙盘相比楼书，具有形象直观、立体感强的特点，它能够从宏观上展示楼盘的布局、环境。但是，由于建筑沙盘模型更多是开发商初期设计方案的一种体现，而从前期规划到中期施工到后期交付，中间有很多不可预测的变更因素加上沙盘制作费用比较昂贵，因此开发商很少会变更沙盘模型，这使得有些沙盘的可信度大打折扣。

　　同样，为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移，常常会用绿地取而代之。看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离，尤其是打算考虑低层住宅的购房者，因为看沙盘模型是俯视，而实际将会平视这些公共设施，会出现因过高或过近影响窗前景观的情况。周边的配套也是楼盘销售过程中的卖点，开发商在沙盘中也会重点标注。一般来说，稍大的社区周边应设有学校，且小区离学校的距离应在300米左右；超市、菜市场等服务半径最好不要超过150米。因此，模型制作认为实地考察尤为重要。

　　温馨提示：沙盘模型的制作都是专业公司为房地产商根据实地效果摄影图片以及未来规划要求，做出的一个模型。