沙盘模型制作的作用还没有得到应有的正视。好的沙盘模型不仅是一件贵重的艺术品，同时又是一件观赏价值很高的陈列品，它的展示将为房地产带来无穷商机。

　　有远见的开发商通过沙盘模型让消费者很直观地了解到开发项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、总体规划的全貌，这些都利便了购房者及早作出抉择。好的模型能激发购房者的购买欲望，使开发商沉淀的资金早日盘活。

　　智慧的开发商在没有售房之前，先将自己的楼盘实现沙盘模型制作，推向社会，通过各种媒体，如：房地产展览会、房屋交易会、建筑设计评选会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、熟悉楼盘，从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代，沙盘模型的实用性、贸易性及其艺术性所起到的重大作用更是不问可知。